El inmueble
Es una casa plurifamiliar de 1865 en pleno centro de Leisnig, catalogada como monumento protegido. Tiene unos 190 m² y 10 habitaciones sobre una parcela de unos 280 m². Necesita una reforma, y conviene decirlo desde el principio.
El edificio tiene además una historia concreta. Aquí nació Friedrich Olbricht, el general de la Wehrmacht que participó en el atentado del 20 de julio de 1944 contra Hitler y fue fusilado esa misma noche en Berlín. Por eso la protección no se limita a la fachada. También se reconoce su valor histórico y educativo.
Es una construcción de la época Gründerzeit, revocada, con una fachada de dibujo fino que marca la calle. Tiene dos plantas y diez ejes de ventanas. En la esquina sobresale un cuerpo de tres plantas y dos ejes. Descansa sobre un zócalo de mampostería, y las pilastras con capiteles dan ritmo al revoque. Las ventanas ya no son las antiguas. La puerta de entrada, el montante y los vidrios grabados sí son originales.
La protección condiciona cualquier obra. Fachada, carpinterías y materiales tendrán que acordarse con la oficina de patrimonio antes de empezar. No consta certificado energético.
- Casa natal del general Olbricht
- Monumento protegido de 1865
- 190 m² y 10 habitaciones
- Parcela de unos 280 m²
- Necesita reforma
- Estación a unos 300 metros
- Leipzig a una hora en tren
Datos principales
| Tipo | Casa |
|---|
| Ciudad | Leisnig |
|---|
| Región (Land) | Sajonia |
|---|
| Código postal | 04703 |
|---|
| Superficie | 190 m² |
|---|
| Terreno | 280 m² |
|---|
| Habitaciones | 10 |
|---|
| Año de construcción | 1865 |
|---|
| Estado | libre |
|---|
| Referencia | 6401s |
|---|
La ubicación
Leisnig es una pequeña ciudad de Sajonia, en el distrito de Mittelsachsen, a orillas del río Freiberger Mulde. Sobre el casco antiguo se alza el castillo de Mildenstein. Queda entre Leipzig y Dresde, bastante más cerca de Leipzig.
La casa está en el centro y la estación de tren queda a unos 300 metros. El tren regional llega a la estación central de Leipzig en aproximadamente una hora, sin transbordos. En coche, el centro de Leipzig está a unos 40 minutos.
A quién puede interesar. Interesará a quien ya haya rehabilitado algún edificio protegido, o esté dispuesto a hacerlo, y quiera una casa con historia propia en una ciudad pequeña bien comunicada con Leipzig.
Información sobre el derecho de desistimiento
Información sobre el derecho de desistimiento
En caso de que se celebre un contrato de intermediación inmobiliaria, los consumidores tienen el siguiente derecho de desistimiento:
Derecho de desistimiento
Tiene usted derecho a desistir del contrato de intermediación en un plazo de catorce días sin necesidad de justificación.
El plazo de desistimiento expirará a los catorce días del día de la celebración del contrato.
Para ejercer el derecho de desistimiento, deberá usted notificarnos (L&B Immobiliya EuRuS GmbH, Frankfurter Allee 18, 10247 Berlin, Tel.: +49 30 762 149 75, E-Mail: info@immobiliya.es) su decisión de desistir del contrato a través de una declaración inequívoca (por ejemplo, una carta enviada por correo postal o un correo electrónico). Podrá utilizar el modelo de formulario de desistimiento adjunto, aunque su uso no es obligatorio.
Para cumplir el plazo de desistimiento, basta con que la comunicación relativa al ejercicio por su parte de este derecho sea enviada antes de que venza el plazo correspondiente.
Consecuencias del desistimiento
En caso de desistimiento por su parte, le devolveremos todos los pagos recibidos de usted, incluidos los gastos de entrega (con la excepción de los gastos adicionales resultantes de la elección por su parte de una modalidad de entrega diferente a la modalidad menos costosa de entrega ordinaria que ofrezcamos) sin ninguna demora indebida y, en todo caso, a más tardar catorce días a partir de la fecha en la que se nos informe de su decisión de desistir del presente contrato. Procederemos a efectuar dicho reembolso utilizando el mismo medio de pago empleado por usted para la transacción inicial, a no ser que haya usted dispuesto expresamente lo contrario; en todo caso, no incurrirá en ningún gasto como consecuencia del reembolso.
Si usted ha solicitado que la prestación de servicios dé comienzo durante el período de desistimiento, nos abonará un importe proporcional a la parte ya prestada del servicio en el momento en que nos haya comunicado su desistimiento, en relación con el objeto total del contrato.
Fin de la información sobre el derecho de desistimiento
Original en alemán
Widerrufsbelehrung
Im Falle eines zustande kommenden Maklervertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (L&B Immobiliya EuRuS GmbH, Frankfurter Allee 18, 10247 Berlin, Tel.: +49 30 762 149 75, E-Mail: info@immobiliya.es) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ende der Widerrufsbelehrung
