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Llamamos su atención con una espaciosa casa de dos plantas independientes y desván para una o varias familias. La superficie total habitable es de 300 m2, la superficie de la parcela de 910 m2. La casa fue construida en 1989 y está en excelentes condiciones.
En 2012 se renovó la instalación de calefacción central de gas, con el flujo de agua caliente a través del calentador de agua. En la casa hay tres apartamentos completamente amueblados, que se pueden alquilar de forma individual a turistas. Desde todos los puntos de la casa se puede disfrutar de unas hermosas vistas a los bosques, campos y lagos.
En la planta baja se encuentra el primer apartamento de aprox. 100 m2, que consta de un amplio salón (35 m2) con terraza (40m2 aproximadamente), un pasillo, una gran cocina y un baño con ducha.
En la primera planta hay un segundo piso de 130m2 y consta de un amplio salón con acceso al balcón, cocina y cuarto de baño con bañera. Los suelos de los baños disponen de calefacción por suelo radiante.
En la planta superior se encuentra un ático de 80 m2, con capacidad para una sala de estar , cocina y baño.
La casa se puede utilizar como residencia propia, o para alquiler vacacional. Se trata de un sitio pintoresco, la proximidad al mar Báltico y la brisa marina atraen a turistas tanto en invierno como en verano. Cerca de la ciudad de Hamburgo, pero al mismo tiempo entre naturaleza, lo que le permitirá pasar su tiempo libre y de ocio en la villa, descansando del trabajo.
Actualmente, los ingresos por el alquiler de los dos apartamentos en la planta baja y primera es de 270 euros / día. Si los dos apartamentos se alquilasen en régimen de alquiler a largo plazo, la renta neta resultaría en aprox. 1.700 € / mes. El tercer apartamento en la planta superior es utilizado como propia residencia por la propia dueña.
El terreno está orientado a sur, es posible colocar una acogedora parrilla o barbacoa en el jardín, así como un parque infantil.
Groemitz (Grömitz) es un municipio en el estado federal de Schleswig- Holstein, parte del distrito este de Holstein. La población es de aprox. 8.000 habitantes. Los huéspedes que se alojen en Groemitz pueden disfrutar de una amplia gama de servicios en el hotel, como por ejemplo tiendas, ascensor, restaurante, centro de negocios o alquiler de bicicletas. Aquí dispondrá de excelentes conexiones de transporte con la hermosa ciudad portuaria de Lübeck, a sólo 28 km y a unos 90 km de la ciudad de Hamburgo. |
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