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Apartamento de 2 hab. en zona central a excelente precio!

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Información clave:
Ref-ID: 1211
Tipo: Apartamento
Tamaño: 54 m²
Habitaciones:
(Número de espacios en total)
2
Año:
Piso: 4
Estatus: Alq./Vac.
Rentabilidad: 3 %
Gastos de comunidad:
145 €
Precio: 120.000 €
Ubicación: Barrio.:  Wedding
Ciudad:
Calle:
Berlin
Drontheimer Straße
Distrito:  
Mitte
Área de información
Descripción de la propiedad:
Apartamento de 2 hab. en zona central a excelente precio!
Se trata de un apartamento de 2 dormitorios en el cuarto piso de un hermoso edificio antiguo. La construcción es típica de la Gründerzeit y conserva las características de la época, como por ejemplo techos altos con estuco único, hermosa fachada, entradas elegantes y suelos de madera. La construcción cuenta con 4 plantas y un ático y se encuentra en buena condición mantenido. Debajo del edificio hay sótano. Cuenta con calefacción central.

El área de la vivienda es de aprox. 54m2 y se distribuye en la sala de estar, dormitorio, vestíbulo, cocina y baño con ventana y ducha. Viene con un sótano incluido. El apartamento necesita reparaciones.

Actualmente está alquilado por aprox. 463 € / mes. la cuota de comunidad asciende a aprox. 145 € / mes. Los ingresos estimados son de aprox. 300 € / mes, 3.600 € / año o aprox. 3% de rentabilidad anual.

El apartamento también se puede utilizar para la residencia personal, es decir que en ese caso se rescindiría el contrato del inquilino.

La propiedad está situada en el distrito de Wedding, a 400 m de estación de metro U-Bhf Osloerstraße y de varias líneas de autobuses. En unos 10 minutos en metro se puede llegar al centro de Berlin Alexanderplatz (línea 8).

La zona cuenta con todas las tiendas necesarias, consultorios médicos, farmacias, etc. El inmueble se ubica muy cerca de la clínica Charité Rudolf Virchow-Klinikum y de la escuela técnica superior Technische Fachhochschule. El parque Volkspark Rehberge Park y el Schillerpark estan a sólo un par de minutos a pie.

Wedding administrativamente pertenece a la zona de Mitte y es considerada una de las áreas con más potencial de Berlín debido a su proximidad con el centro y sobre todo porque los precios de los inmuebles no han aumentado todavía, pero se espera que aumenten a un corto-mediano plazo.

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Precio:  86.500 € Tam.:  37 m²
Ciudad:  Berlín Hab:  1
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